Jak uzyskać licencję na nieruchomość w Ohio: 11 kroków

Spisu treści:

Jak uzyskać licencję na nieruchomość w Ohio: 11 kroków
Jak uzyskać licencję na nieruchomość w Ohio: 11 kroków

Wideo: Jak uzyskać licencję na nieruchomość w Ohio: 11 kroków

Wideo: Jak uzyskać licencję na nieruchomość w Ohio: 11 kroków
Wideo: Jak wyczyścić/wyprać dywan i usunąć plamy z odkurzaczem piorącym Karcher - #1 myjki.com - sklep spec 2024, Marsz
Anonim

Uzyskanie licencji na nieruchomości w Ohio może otworzyć drzwi dla Ciebie jako profesjonalisty, a także uczynić Cię bardziej poinformowanym inwestorem. Ukończ wymagane zajęcia online lub w lokalnym college'u, wypełnij wniosek, a następnie przystąp do egzaminu na sprzedawcę nieruchomości w stanie Ohio, aby uzyskać licencję. Nauka o nieruchomościach może być łatwa i przyjemna, a na końcu nadasz zupełnie nowy wymiar swojej karierze!

Kroki

Część 1 z 2: Wnioskowanie o licencję

Uzyskaj licencję na nieruchomość w Ohio Krok 1
Uzyskaj licencję na nieruchomość w Ohio Krok 1

Krok 1. Zdobądź dyplom ukończenia szkoły średniej lub GED

Jeśli urodziłeś się po 1950 roku, stan Ohio wymaga, abyś miał co najmniej dyplom ukończenia szkoły średniej lub równoważny. Jeśli nie ukończyłeś szkoły średniej, możesz zapisać się na zajęcia GED za pośrednictwem lokalnego centrum edukacji dorosłych lub online.

  • Uważaj na strony internetowe, które oferują rzeczywiste testy GED online, które najprawdopodobniej są oszustwem.
  • Możesz wziąć udział w zajęciach GED online, a także zamówić oficjalne materiały do nauki za pośrednictwem strony internetowej GED:
Uzyskaj licencję na nieruchomość w Ohio Krok 2
Uzyskaj licencję na nieruchomość w Ohio Krok 2

Krok 2. Przeprowadź wymagane zajęcia przez zatwierdzoną instytucję

Będziesz musiał ukończyć 120 godzin zajęć z nieruchomości w zatwierdzonej instytucji szkolnictwa wyższego. Ten kurs jest ważny na Twoim zgłoszeniu przez 10 lat, więc możesz ukończyć zajęcia we własnym tempie.

  • Możesz zobaczyć listę zatwierdzonych instytucji tutaj:
  • Twoje wymagane zajęcia będą obejmować zasady i praktyki dotyczące nieruchomości, prawo dotyczące nieruchomości w stanie Ohio, wycenę nieruchomości i finanse nieruchomości.
Uzyskaj licencję na nieruchomość w Ohio Krok 3
Uzyskaj licencję na nieruchomość w Ohio Krok 3

Krok 3. Poproś licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami, aby zasponsorował Twoją aplikację

Nowo licencjonowani agenci są zwykle zobowiązani do pracy dla brokera przez około 1-3 lata, podczas gdy zdobywają doświadczenie. Brokerzy są zasadniczo agentami nieruchomości wyższego szczebla, którzy przeszli przez państwo dodatkowe licencje.

Podczas pracy dla swojego brokera będziesz płacić im w zamian za ich mentoring i wsparcie. Porozmawiaj wcześniej ze swoim brokerem o tym, ile zapłacisz i czy będzie to opłata ryczałtowa, czy procent prowizji

Uzyskaj licencję na nieruchomość w Ohio Krok 4
Uzyskaj licencję na nieruchomość w Ohio Krok 4

Krok 4. Wypełnij wniosek o egzamin sprzedawcy

Jest to prosty formularz, który można znaleźć w Internecie i wymaga podstawowych informacji, takich jak imię i nazwisko, adres i data urodzenia. Będziesz także musiał podać kilka informacji o swoim sponsorującym brokerze i odpowiedzieć tak lub nie na serię pytań dotyczących etycznego postępowania.

  • Formularz zgłoszeniowy można znaleźć tutaj:
  • Jeśli nie masz pewności co do odpowiedzi na którekolwiek z pytań dotyczących etycznego postępowania, najlepiej odpowiedzieć tak i dołączyć szczegółowe wyjaśnienie wraz z formularzem.
Uzyskaj licencję na nieruchomość w Ohio Krok 5
Uzyskaj licencję na nieruchomość w Ohio Krok 5

Krok 5. Prześlij swoje zgłoszenie, płatność i transkrypcje kursów

Wydrukuj wypełniony wniosek do wysłania pocztą i dołącz czek na 60 USD płatny na rzecz Oddziału Nieruchomości w Ohio. Powinieneś również dołączyć oficjalne transkrypcje lub certyfikaty kursów potwierdzające spełnienie wymagań edukacyjnych.

  • Wyślij swoją aplikację i dokumenty na adres:

    Departament Handlu Ohio

    Pion Nieruchomości i Licencjonowania Profesjonalnego

    77 South High Street, 20 piętro

    Kolumb, Ohio 43215

Uzyskaj licencję na nieruchomość w Ohio Krok 6
Uzyskaj licencję na nieruchomość w Ohio Krok 6

Krok 6. Podejdź do egzaminu na sprzedawcę nieruchomości w stanie Ohio

Po przesłaniu aplikacji otrzymasz pocztą biuletyn informacyjny o kandydacie. Obejmuje to instrukcje dotyczące planowania egzaminu, a także listę sugerowanych materiałów do nauki.

Uzyskaj licencję na nieruchomość w Ohio Krok 7
Uzyskaj licencję na nieruchomość w Ohio Krok 7

Krok 7. Ukończ godziny edukacji policencyjnej w ciągu 1 roku

Po uzyskaniu licencji stan Ohio wymaga, abyś wziął jeszcze 20 godzin zajęć z nieruchomości. Musisz je wziąć po uzyskaniu licencji i nie później niż 12 miesięcy później. Pełny opis wymagań można znaleźć tutaj:

Listę instytucji zatwierdzonych do prowadzenia tego szkolenia znajdziesz tutaj:

Część 2 z 2: Odnawianie licencji

Uzyskaj licencję na nieruchomość w Ohio Krok 8
Uzyskaj licencję na nieruchomość w Ohio Krok 8

Krok 1. Sprawdź dokładnie, kiedy przypada termin odnowienia

Stan Ohio wymaga odnowienia licencji 3 lata od pierwszych urodzin po uzyskaniu licencji. Jeśli nie odnowisz swojej licencji na czas, wygaśnie ona i być może będziesz musiał uiścić dodatkowe opłaty, aby uzyskać nową licencję.

Jeśli nie masz pewności, kiedy odnowić, sprawdź termin, odwiedzając stronę https://www.com.ohio.gov/documents/real_Approved10HourPost.pdf i wybierając opcję „Wyszukaj informacje o licencji”. Następnie możesz znaleźć termin porodu, wpisując swoje nazwisko lub numer licencji

Uzyskaj licencję na nieruchomość w Ohio Krok 9
Uzyskaj licencję na nieruchomość w Ohio Krok 9

Krok 2. Wypełnij wymagania dotyczące ustawicznego kształcenia

Aby odnowić licencję, musisz odbyć 30 godzin zajęć z ustawicznego kształcenia w zakresie nieruchomości. Będziesz musiał ukończyć kursy i otrzymać oficjalne transkrypcje przed terminem, więc upewnij się, że masz wystarczająco dużo czasu.

  • Będziesz musiał wypełnić 3 godziny zajęć z prawa podstawowego, praw obywatelskich i kanonu etyki, a także 21 godzin do wyboru. Są one oferowane w wielu uczelniach w Ohio i mogą być dostępne online.
  • Twoje 10 godzin edukacji policencyjnej nie wlicza się do wymogu kontynuowania nauki w celu odnowienia.
  • Jeśli ukończysz więcej niż wymagane 30 godzin, możesz przesunąć do 10 godzin na następny okres odnowienia, ale będą one liczone jako wymagania dobrowolne, a nie podstawowe.
Uzyskaj licencję na nieruchomość w Ohio Krok 10
Uzyskaj licencję na nieruchomość w Ohio Krok 10

Krok 3. Wypełnij wniosek o odnowienie i formularz zgodności edukacyjnej

Formularz ten można znaleźć w Internecie i będziesz musiał podać podstawowe informacje o sobie, a także informacje o wymaganych kursach, które ukończyłeś. Będziesz także musiał odpowiedzieć na zestaw pytań dotyczących etycznego postępowania, tak jak w swoim pierwszym wniosku.

  • Oba formularze można znaleźć tutaj:
  • Możesz wypełnić wniosek o odnowienie i uiścić opłatę przez Internet, ale nadal będziesz musiał wysłać osobny formularz zgodności z kontynuacją edukacji i swoje transkrypcje edukacyjne.
Uzyskaj licencję na nieruchomość w Ohio Krok 11
Uzyskaj licencję na nieruchomość w Ohio Krok 11

Krok 4. Wyślij zgłoszenie, formularz zgodności, płatność i transkrypcje

Jeśli nie wypełniłeś wniosku online, musisz go wydrukować i wysłać pocztą. Jeśli nie płaciłeś online, będziesz musiał dołączyć czek na 135 USD wystawiony na Ohio Division of Real Estate.

  • Powinny one zostać wysłane wraz z wypełnionym formularzem zgodności i transkrypcjami edukacyjnymi na adres:

    Departament Handlu Ohio

    Pion Nieruchomości i Licencjonowania Profesjonalnego

    77 South High Street, 20 piętro

    Kolumb, Ohio 43215

Zalecana: